首页 > 同城信息 / 正文
“圣泉花园”烂尾别墅群 首席记者 刘勇 摄
重庆商报-上游财经首席记者 刘勇
实习生 熊智强
12月24日,记者从重庆联合产权交易所独家获悉,12月18日,重庆市沙坪坝区覃家岗镇新立村黄桷湾社三块土地使用权及地上建筑物进行公开转让,挂牌起价为8293.52万元,最终为实力民企重庆金瑜盛实业有限公司(重庆金瑜盛),以8293.52万元底价拿下。
烂尾别墅群旁成菜地
据了解,圣泉花园项目在沙坪坝区小龙坎旁的平顶山文化公园内,在石小路上抬头,即可看到平顶山上这群烂尾别墅群。
12月25日下午,记者辗转来到平顶山圣泉花园现场,该别墅群基本被封闭,几走冤枉路后,经过周边居住的居民指点,终于,记者从泥泞山路而下,进入该别墅群,该别墅群依山而建,分为上下两部分,各栋别墅只有框架,斑驳破旧。
记者见到栋栋别墅旁的空地,是种植的绿油油的蔬菜,一种菜的男子告诉记者,已经种了几年了,不知道拍卖的事,又见到一男子,手提鸟笼,表示这里环境不错,每天都来遛鸟。
2007年曾经司法拍卖
圣泉花园项目原规划为50幢独立式别墅,由原重庆成浩物业发展有限责任公司开发,1996年开工建设,基本建成31幢后,成浩公司资金链断裂,停止了项目开发,成为烂尾别墅,被重庆市政府确定为“四久工程”项目之一。
重庆市沙坪坝区人民法院从2006年开始,对该项目先后进行了三次司法拍卖,前两次无人问津。经过降价后,2007年,重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司以4710万元底价,拍下该烂尾别墅群。不过,由于种种原因,该烂尾别墅群建设仍未启动,继续停工至今。
金瑜盛入场底价拿下
此次挂牌公告显示,作为国有资产处置的圣泉花园项目,三块土地面积为67120平方米,即100.68亩,土地使用权类型为出让,终止日期为2057年10月31日。
其中:一类居住用地面积约34449平方米(规划容积率0.4,建筑密度不得大于25%,绿地率不得小于40%,建筑限高10米,配套垃圾站、公厕、幼儿园),公园绿地面积约20821平方米,市政道路用地约11850平方米,可办理登记手续的土地面积为55270平方米(含居住用地和公园绿地)。
地上房屋建面约11000平方米,全部为独立别墅,钢混结构,层高约3米,均为半成品,由于距离修建时间较长,维护情况差,目前房屋墙体破损严重,外观陈旧。
揭秘
买家金瑜盛为何方神圣?
金瑜盛官网显示,重庆金瑜盛实业有限公司成立于1994年9月,是一家地产二级开发企业。公司先后组建和投资了重庆市依斯顿实业有限公司、重庆十冶投资有限公司、重庆恒康茶叶批发市场有限公司、重庆明瑜旅游发展有限公司、南川宏仁医院、重庆宏仁医院、重庆南川新城区中医院、重庆重邮信科(集团)股份有限公司等企业,集团现有员工近1000人,拥有资产近百亿元。
金瑜盛注册地在重庆市江北区观音桥步行街3号,法定代表人肖枫,注册资本1.5亿元,有6位股东,其中肖明瑜占81%,为控股股东,肖涛占7.33%,肖枫占6.33%,黄德忠占3.33%,刘丹、李荣忠各占1%。
12月25日,记者致电金瑜盛,拟了解该公司对圣泉花园未来的规划,但未得到回复。
链接
司法拍卖成二线开发商
重要拿地途径
在土地一级招牌挂市场,一线地产巨头动辄几亿几十亿大块拿地,而二线开发商主要拿较小地块,而司法拍卖也成为其重要拿地途径。
据了解,今年9月16日,重庆市九龙坡区人民法院拍卖会,自然人张素珍独资的重庆庆玛源房地产开发有限责任公司以3994万元底价,拿下重庆市九龙坡区中梁山田坝三村土地,土地面积9446.5平方米,约合14.17亩,该土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地,该宗地原为重庆市迪华房地产开发有限公司所有。
今年10月17日,重庆市第五中级人民法院拍卖会,重庆东海房地产开发集团有限公司控股子公司重庆东海汉辰房地产开发有限公司,以5969.45万元底价拿下重庆市九龙坡区华岩镇中梁山组团D分区D21-1号土地,面积为9505.5平方米,约合14.26亩,该土地用途为城镇住宅用地,该宗地原为重庆龙门阵投资开发有限公司所有。
12月25日,重庆师范大学教授田盈指出,小地块对一线地产巨头吸引力不够,而对二线开发商而言,非常适合其资金和运作能力,但二线开发商参与司法拍卖,也要防范法律风险,与土地一级招牌挂市场供应的干净宗地相比,司法拍卖的土地多多少少会有一定瑕疵,竞买时,需要充分评估和考虑,谨慎下叉。
猜你喜欢
- 战争有多残酷?叙利亚女子在黑市被拍卖,只要60元就可以带走
- 四川将公开拍卖78辆公车 最低起拍价1700元_四www.sw2000.com.cn川
- 8293万元起 重庆沙坪坝烂尾别墅群公开格斗纹章修改器转让
- 8293万元起!重庆沙坪坝烂尾别墅群多米诺骨牌接龙公开转让
- 乐视多产业股权拍卖 贾跃亭遭“清仓”忍者创龙传|乐视|贾跃亭|拍卖
- 搬八旬老母占据已拍卖房咿呀淘产 许昌一老赖被拘留_河南
- 平顶山一老悲催大学生唱神曲赖借钱不还 名下宝马车被拍卖
- 河南拍卖行业发展规划出台 这些战雷电视剧全集奇热变化要注意
- 文飒漫画105期物专家遗失手稿现身旧书拍卖网站|专家|文物|手稿_收藏
- 文物专家遗失手稿tali regal现身旧书拍卖网站
- 搜索
-
- 04-19中原“清穿之花妖耿氏煤城”平顶山的“绿色转身”
- 04-18平顶山九龙广场“C”danmeimanhua位黄金现铺,盛大认筹中...
- 04-11平顶山九龙广场|轻奢小公寓,可寓不可纳拉克在哪求!
- 03-19河南平顶山斑衣吹笛人 童话:新华法院执行一起涉公职人员案件
- 03-19快举热血无赖飞膝击晕报!平顶山市公安局公开通缉12名网上逃犯
- 03-1970福州三中家校互动平台城房价出炉,平顶山环比涨幅扩大
- 03-18平顶山一男子非法吸收公众存款 在网www.gradjob.com.cn吧上网时被抓
- 03-04平奥巴马抓大盗中文版顶山一驴友滚下悬崖边出意外 不幸身亡
- 03-02平顶逃出游客旅馆山一夫妻刚买的新车竟是“二手” 经销商:厂家要求
- 02-28不用的手十八仙黄药膏机号没解绑银行卡 平顶山机主支付宝被刷近10万
- 1000℃漯河打造水陆空立体交通格家居装修局 规划建设通用机场
- 1000℃平顶秀文笔q在线山公交爱心卡、老年卡办理 不同时间看这里
- 1000℃郑州周末两天气温冲击37℃ 河南水蛙族使节团的遗书局部迎重度干热风
- 1000℃河南这2所大学有望成为推免高校 河南推免总浪漫天使恶作剧数或达9所
- 1000℃驻马店纪酷爱上海论坛委通报六起违反中央八项规定精神典型问题
- 999℃郏县一路直流电机生产厂家口发生惨烈车祸 事故致4人身亡
- 999℃解读:保护好三条"线&quo费尔南达-莉玛t; 扮靓立体重庆
- 999℃河南政萧亚轩腾讯微博id府网站抽查情况发布 问题严重将约谈负责人
- 998℃平顶山市区一混凝土罐车侧翻狂妄少堡主 现场柴油流一地
- 998℃机动车选号新举措瞥见不复明明日起实施 网上选号要注意什么
- 05-31司马迁受腐刑,卫青被打,汉军大败,李广自杀的余波
- 05-31刘备伐吴为夺荆州?还是为关羽报仇?多角度解读刘备伐吴真实目的
- 05-31一个喷嚏引起的灾难
- 05-30抗战胜利初,山东分六军区隶属于两大抗日根据地,司令员都是谁?
- 05-30轩辕氏的曾孙,帝喾也是三皇五帝中的一位,你还敢说黄帝是公天下
- 05-30徽州区:这是一片红色的热土(上)
- 05-30神医孙思邈活了141岁,为何临终前告诫徒弟要毁了“五石散”呢?
- 05-30李建成党羽庐江王李瑗小传(一)
- 05-30此将一仗未打,仅施一计,西夏王就欣然来送死,宋朝西部边患扫除
- 05-30深圳最富裕的区藏着一座帝陵,模样很是寒酸,周围还都是高楼大厦
- 标签列表
-
- 河南 (384)
- 历史 (300)
- 平顶山 (284)
- 郑州 (157)
- 不完美妈妈 (86)
- 清朝 (85)
- 明朝 (79)
- 政治 (62)
- 曹操 (59)
- 三国 (59)
- 经济 (56)
- 文化 (54)
- 食盐 (54)
- 河南省 (53)
- 唐朝 (52)
- 宋朝 (49)
- 刘备 (47)
- 中国历史 (46)
- 刘邦 (44)
- 民警 (43)
- 朱元璋 (42)
- 诸葛亮 (42)
- 日本 (40)
- 北宋 (38)
- 暴雨 (37)
- 秦始皇 (36)
- 平顶山市 (36)
- 交警 (35)
- 汉朝 (34)
- 西汉 (31)
- 南宋 (30)
- 关羽 (30)
- 蒙古 (30)
- 项羽 (29)
- 三国演义 (28)
- 康熙 (28)
- 美女 (28)
- 雷阵雨 (28)
- 脚臭 (28)
- 唐太宗 (27)