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国家统计局今天发布的2月份70个大中城市房价数据显示:
一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;
二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比一降一升,总体呈现平稳运行态势。
具体来看,西宁以2.3%的环比涨幅位居70城市之首。
咱平顶山依旧上涨,其中,新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.1%,同比上涨8.2%,相比2019年1月份,涨幅均扩大。
在2019年1月份时,新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%,同比上涨7.6%。
详细数据如下:
2月70大中城市房价平稳波动
北京、深圳二手房价格有所反弹
初步测算,2月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,广州环比上涨幅度最大,达到1.1% 。
从二手住宅销售价格来看,一线城市环比上涨0.1%。 北京、深圳涨幅反弹较大(北京、深圳二手住宅销售价格分别上涨0.2%和0.5%) 。
国研中心市场经济研究员 刘为民:对于一线城市,还是有一定的上涨压力,真正反映或者是更敏感反映房地产市场形势的二手房,还是在持续的回调过程里面。
此外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同; 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
从新建商品住宅销售价格看,西宁以2.3%的环比涨幅位居70城市之首, 大连、大理紧随其后(大连、大理环比上涨1.8%)。
业内人士表示, 1-2月全国商品房销售面积出现负增长,人们的购房行为也更加理性,未来随着因城施策效应的持续显现,房价平稳运行依旧是主基调。
专家解读:
对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降
2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。
2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。
二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。
来源:央视财经
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